香港特區(qū)政府房屋委員會(huì)（房委會(huì)）商業(yè)樓宇小組委員會(huì)（委員會(huì)）9月28日通過(guò)再度延長(zhǎng)房委會(huì)向轄下合資格非住宅租戶／暫準(zhǔn)證持有人和商用車(chē)輛月租戶提供的百分之七十五租金寬減，為期三個(gè)月，由2022年10月1日至12月31日，以配合特區(qū)政府延長(zhǎng)租金寬減的措施。
委員會(huì)亦通過(guò)，在上述延長(zhǎng)租金寬減期內(nèi)，房委會(huì)轄下非住宅處所的合資格租戶／暫準(zhǔn)證持有人，如須遵照特區(qū)政府的防疫規(guī)定或指示而關(guān)閉處所，可繼續(xù)就該段必須暫停營(yíng)運(yùn)的期間申請(qǐng)全額租金寬免。
房委會(huì)發(fā)言人說(shuō)：“房委會(huì)是次延長(zhǎng)合資格非住宅租戶的租金寬減，與特區(qū)政府于2022年9月16日公布的措施一致，旨在緩解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力?！?/p>
為保障房委會(huì)的資源得以有效運(yùn)用，與現(xiàn)行適用于超級(jí)市場(chǎng)／超級(jí)廣場(chǎng)的安排一致，便利店、個(gè)人用品店和新鮮╱冰鮮╱冷藏食品行業(yè)的租戶亦須提出申請(qǐng)并提供銷(xiāo)售額下跌的證明文件，方可獲得本輪的延長(zhǎng)租金寬減。具體而言，上述行業(yè)的租戶在延長(zhǎng)租金寬減期內(nèi)的總銷(xiāo)售額若較上一年同期有所下跌，房委會(huì)將按總銷(xiāo)售額下跌的百分比提供相同比率的租金寬減，上限為75%。
發(fā)言人說(shuō)：“為支援小商戶，上述要求不適用于以個(gè)人名義承租的鋪位；及所有檔位（無(wú)論是由公司或個(gè)人名義承租）。換言之，這類(lèi)租戶與房委會(huì)轄下其他合資格的非住宅租戶／暫準(zhǔn)證持有人一樣，會(huì)繼續(xù)享有百分之七十五的租金寬減?！?/p>
除上述三個(gè)行業(yè)的安排外，委員會(huì)于2022年三月通過(guò)的安排及涵蓋范圍將繼續(xù)適用于是次延長(zhǎng)租金寬減。
是次延長(zhǎng)租金寬減措施估計(jì)可惠及房委會(huì)轄下約8500個(gè)非住宅租戶／暫準(zhǔn)證持有人，包括約2600個(gè)零售租戶／暫準(zhǔn)證持有人、約1380個(gè)工廠大廈單位租戶／暫準(zhǔn)證持有人、約80個(gè)廣告牌的租戶／暫準(zhǔn)證持有人、約40份巴士車(chē)長(zhǎng)休息室租約的租戶／暫準(zhǔn)證持有人和約4400個(gè)停車(chē)場(chǎng)使用者。
發(fā)言人補(bǔ)充，房委會(huì)會(huì)繼續(xù)以靈活的方式，處理于租金寬減期完結(jié)前屆滿的租約，作為過(guò)渡安排。
他說(shuō):“租戶在續(xù)訂租約時(shí)就新租約的新租金達(dá)成協(xié)議前，會(huì)獲發(fā)暫準(zhǔn)證，于租約期滿后以現(xiàn)有的租金水平繼續(xù)在有關(guān)單位經(jīng)營(yíng)。”
為配合特區(qū)政府有關(guān)支援企業(yè)和減輕市民財(cái)政負(fù)擔(dān)的措施，委員會(huì)早前已通過(guò)多輪措施，向房委會(huì)轄下合資格的零售、工廠大廈單位和非住宅租戶提供租金寬減。
今次延長(zhǎng)百分之七十五租金寬減三個(gè)月的措施估計(jì)會(huì)令房委會(huì)少收約3.52億元租金。
委員會(huì)由2019年10月1日至2022年12月31日共39個(gè)月期間，因向轄下合資格非住宅租戶／暫準(zhǔn)證持有人提供租金寬減而少收的租金，總額估計(jì)約為40億元。
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