香港特區(qū)政府土地及建設(shè)咨詢委員會(huì)(土建諮委會(huì))10月21日舉行會(huì)議,發(fā)展局在會(huì)上介紹2021年施政報(bào)告中的相關(guān)措施,委員對(duì)北部都會(huì)區(qū)發(fā)展策略表示歡迎,認(rèn)為該前瞻性概念方案有助推動(dòng)香港發(fā)展,并促進(jìn)與粵港澳大灣區(qū)融合。
委員知悉,把明日大嶼愿景、近岸填海項(xiàng)目和其他正在推展或籌劃的大型發(fā)展項(xiàng)目合計(jì),預(yù)計(jì)可供土地達(dá)4,100公頃,足以應(yīng)付香港2030+最終報(bào)告估算的約3,000公頃長(zhǎng)遠(yuǎn)土地短缺,并有合理緩沖以備不時(shí)之需。
未來(lái)十年,特區(qū)政府已覓得350公頃土地興建約33萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位,并已物色170公頃土地興建私營(yíng)房屋。委員贊賞特區(qū)政府不斷覓地,認(rèn)為過(guò)往努力已漸見(jiàn)成效。
委員并歡迎施政報(bào)告內(nèi)有關(guān)加快土地供應(yīng)和建設(shè)宜居城市措施,包括檢視綠化地帶、釋放祖堂地、就新發(fā)展區(qū)的換地申請(qǐng)以標(biāo)準(zhǔn)金額征收補(bǔ)地價(jià)、精簡(jiǎn)土地發(fā)展的法定程序,以及加快市區(qū)更新。
委員認(rèn)為,要迅速和有效落實(shí)上述發(fā)展計(jì)劃,精簡(jiǎn)發(fā)展程序和部門(mén)協(xié)作相當(dāng)重要。委員就落實(shí)財(cái)務(wù)安排、考慮生態(tài)保育和園景美化需要、在發(fā)展初期采用交通基建先行模式、與持份者緊密溝通等范疇提出意見(jiàn),建議特區(qū)政府繼續(xù)透過(guò)收回土地以增加供應(yīng),回應(yīng)公眾期望。
此外,規(guī)劃署在會(huì)上向各委員介紹香港2030+最終報(bào)告。該報(bào)告評(píng)估全港由2019至2048年共30年間的整體土地需求和供應(yīng),并提出供地項(xiàng)目建議,委員表示歡迎。
委員建議,特區(qū)政府應(yīng)持續(xù)檢視生活模式和氣候變化,促進(jìn)新發(fā)展區(qū)內(nèi)的居住人口與工作機(jī)會(huì)獲得更佳配對(duì);也應(yīng)考慮伙拍不同行業(yè)以推動(dòng)社會(huì)參與落實(shí),并制訂有效機(jī)制監(jiān)察進(jìn)度。